Los métodos para aplicar las tasas de interés preferentes se duplican.

¡Hola! ¿Cuál es la mayor preocupación que tiene el pueblo coreano? Creo que es probable que sea el objetivo más importante de la razón por la que gano su dinero y ahorra dinero, pero creo que algunos de ustedes adquieren la casa al 100 % de efectivo. Por eso muchas personas utilizan préstamos de bienes raíces, hoy vamos a investigar sobre las condiciones de mi préstamo de base, que podría ser útil para estas personas y averiguar sobre la elegibilidad de la solicitud.

En primer lugar, vamos a ver qué es esto. Es un préstamo nacional proporcionado por el gobierno, un préstamo a bajo interés para los tres fondos de compra para la gente común.


Normalmente se utiliza un préstamo de huella digital común, pero para aquellos que están en una situación especial como los recién casados, pueden elegir la pareja de recién casados. Entre ellos, la condición general del préstamo a través de mi casa es una descripción del producto general de un préstamo a distancia.

Hay varias condiciones, y debe satisfacer todos los artículos que se enumeran a continuación.


1. Se debe hacer un contrato para comprar una casa. Si usted ha adquirido una casa debido a la herencia o la división de propiedad, no se puede solicitar.


2. En términos de la fecha de solicitud de préstamo, debe ser propietario y todos los miembros de la familia deben estar sin hogar. Incluye propietarios de familias separadas y están excluidos de los préstamos si tienen menos de 30 años.


3. Cuando se agrega el salario de su cónyuge incluyendo al solicitante, no debe exceder los 60 millones de wones. Además, en el caso de que sean los primeros inquilinos de la vida, los hogares o más de dos hijos y hogares recién casados se permiten hasta menos de 70 millones de won.


4. Si un miembro de la familia tiene 내구제 derecho de vivienda o cesión no se incluye en el préstamo.


※ En general, el valor del patrimonio neto debe ser de menos de 371 millones de wones, pero está sujeto a solicitud.



vivienda que se puede pedir prestado a la próxima casa

Los hogares correspondientes al área de préstamo, que son diferentes en cada área, y el monto evaluado no debe exceder los 500 millones de wones. Se dividen en áreas metropolitanas y no comerciales.


El área metropolitana que se refiere aquí se refiere a áreas como Seúl, Gyeonggi y Incheon. En el caso del área metropolitana, el área privada debe ser menos de 85m2 y la evaluación debe estar por debajo de 500 millones de wones.


En el caso de áreas urbanas que no sean accesibles, se mitigan las condiciones un poco más. Los criterios de área privada son de menos de 100m2 y el valor hipotecario no debe exceder 500 millones de wones como el área metropolitana.


※ A partir del 1 de enero de 2017, en el caso de que poseamos la casa existente, no está disponible el uso del préstamo a pie de la misma.



Si usted se pregunta sobre las condiciones del préstamo para mi casa, la cantidad total de los ingresos salariales del préstamo se puede aplicar de acuerdo con el período del préstamo y del 2,0% hasta el 3,14% anual.



interés preferencial de mi casa

Los métodos para aplicar las tasas de interés preferentes se duplican.


período de depósito para solicitud y suscripción

Si usted deposita más de 12 veces en un año en el depósito de suscripción, el 0.1%p es preferible a 0,2% al año si usted lleva más de 36 veces o 3 años de membresía.


2. Firma el contrato electrónico de bienes raíces

En caso de un contrato de compraventa de viviendas usando el sistema electrónico de bienes raíces, un 0,1 %p fue aplicado hasta diciembre de 1919, por lo que no están solicitados.


3. beneficio de privilegio para los hogares multifamiliares

Si hay un hijo, es de 0,2 %p, y en los casos de dos, se le aplica la tasa de interés preferente de 0,3 %p y de 0,5 % p.


※ Las tasas de interés más bajas posible, después de aplicar las tasas de interés superiores, son del 1,5 %.


línea de crédito en mi casa

En el caso del límite es posible hasta 200 millones de wones para los hogares de recién casados, hasta 2040 millones de wones como máximo para los hogares de dos niños o más.



el período de préstamo y amortización de mi casa

En el caso del período de préstamo, se puede elegir por sí mismo entre 10, 15, 20 años. Además, en el caso de los métodos de amortización, se puede elegir entre el reembolso de los intereses sin diferencia o la división de un año de interés fijo o el método de amortización acumulada.

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