Tekanan untuk mengurangi peraturan pinjaman

Otoritas keuangan, yang sedang mempersiapkan ‘rencana untuk memajukan hutang rumah tangga’, khawatir dengan tekanan partai yang berkuasa untuk mengurangi peraturan pinjaman. Partai yang berkuasa, yang telah dikalahkan dalam pemilihan ulang 7 April, meminta peraturan pinjaman real estat, namun diatur dengan tren yang telah mengencangkan pinjaman. Jika partai tersebut dibawa ke tingkat yang diminta, rencana stabilisasi hutang rumah tangga dapat dikeringkan.

Menurut Majelis Nasional dan sektor keuangan pada 14 April, Komisi Jasa Keuangan akan segera mengkonfirmasi dan mengumumkan rencana pengelolaan hutang rumah tangga yang dibahas pada pertemuan menteri terkait (pertemuan ruang hijau) yang diadakan minggu lalu, yang dipimpin oleh Wakil Perdana Menteri dan Menteri Strategi dan Keuangan Hong Nam-ki.

Masalahnya adalah Partai Demokrat telah mendorong otoritas keuangan untuk menyelesaikan peraturan pinjaman real estat untuk kaum muda dan orang yang tidak memiliki rumah setiap hari.

Permintaan partai meningkat karena penyebab kekalahan pemilihan dianalisis oleh kegagalan kebijakan real estat dan keberangkatan generasi muda. Juru bicara Partai Demokrat Choi In-ho baru-baru ini mengatakan, “Kita harus merinci langkah-langkah (kebanggaan) untuk orang-orang yang tidak berpenghuni, orang muda, pasangan yang baru menikah, dan pekerja.”

Anggota parlemen Partai Demokrat Song Young-gil, yang mencalonkan diri untuk pemilihan 비대면폰테크 presiden partai berikutnya, melangkah lebih jauh: dia mengatakan bahwa pembeli rumah pertama dalam hidupnya akan meminjamkan hingga 90% dari harga rumah. “Untuk pertama kalinya, tunawisma yang memiliki rumah mereka harus dapat membeli rumah mereka dengan merilis LTV dan DTI hingga 90%.”

Ini diatur dengan otoritas keuangan yang awalnya berusaha untuk memajukan hutang rumah tangga. Otoritas keuangan ‘manajemen stabil hutang rumah tangga’ memiliki sistem Daejeon yang mengatakan ‘Ini karena tingkat pertumbuhan hutang rumah tangga telah meningkat, karena saldo pinjaman rumah tangga bank melebihi 1.000 triliun won.

Otoritas keuangan berencana untuk membuat tingkat pertumbuhan pinjaman rumah tangga, yang melonjak hampir 8 persen tahun lalu, menjadi 4%, sebelum terjadinya Corona 19 (COVID-19) pada tahun 2022. Ada juga niat untuk terus menaikkan harga rumah meskipun 25 langkah.

Untuk tujuan ini, otoritas keuangan telah menetapkan rencana untuk menerapkan DSR (tingkat pembayaran pokok utang total) kepada peminjam individu (orang yang meminjam uang). Saat ini, DSR oleh bank disesuaikan dengan rata-rata 40%, sehingga beberapa peminjam dapat menerima 40% dari pinjaman, tetapi di masa depan mereka tidak akan melebihi 40% oleh individu. Namun, ia berencana untuk membuat fleksibilitas peraturan untuk beberapa pemuda dan orang yang tidak memiliki rumah.

Namun, sejak pemilihan sela, deregulasi yang dibutuhkan oleh partai yang berkuasa telah menjadi “resep sub-keluarga” dan deregulasi yang tidak bijaksana terhadap pemuda dan orang yang tidak memiliki rumah akan mengurangi efek kebijakan. Saat ini, tunawisma Seoul mencapai setengah dari total populasi Seoul. Jika pengecualian peraturan mencapai 50%, kebijakan tersebut akan menjadi setengah.

Ada juga masalah ekuitas dengan 3040 rumah tangga atau satu rumah yang sebenarnya yang tidak dapat memperoleh manfaat dari rencana deregulasi. Jika preferensi untuk pemuda dan orang yang tidak berperumahan menyebar ke konflik antara generasi dan kelas, penerimaan peraturan akan berkurang.

Otoritas keuangan juga khawatir bahwa deregulasi yang berlebihan dapat memberi sinyal yang salah ke pasar. Meskipun mereka adalah kelas tertentu seperti pemuda dan orang yang tidak memiliki rumah, jika peraturan pinjaman yang berlebihan dilepaskan, permintaan real estat dapat meningkat dan hasilnya dapat menyebabkan stabilitas harga rumah.

Kapan pun ada kesempatan, Eun Sung-soo, ketua komite keuangan, mengatakan, “Ada konflik antara mengurangi hutang rumah tangga dengan mantap dan menerapkan peraturan secara fleksibel kepada pembeli sebenarnya seperti orang muda dan pengantin baru.”Setelah pemilihan sela, kekhawatiran itu berlipat ganda.

답글 남기기

이메일 주소를 발행하지 않을 것입니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다